Oordeel rechtbank in zaak Fair Huur: recht op eigendom gaat niet boven algemeen belang van betaalbare huisvesting

Bekijk alles
februari 19, 2025
Nieuwsberichten
 
Volgende

De rechtbank Den Haag stelt particuliere verhuurders vandaag in het ongelijk in een zaak tegen de Staat over de zogenaamde ‘WOZ-cap’. De WOZ-cap is wetgeving voor huurprijsbescherming, die is bedoeld om excessieve huurprijzen in de vrije sector tegen te gaan en huurwoningen in Nederland betaalbaarder te maken.

Volgens de particuliere verhuurders is de WOZ-cap in strijd met hun recht op eigendom. De rechter maakt duidelijk dat dit niet het geval is. De WOZ-cap is in het algemeen belang, aldus de rechtbank. En dit algemeen belang van betaalbare huisvesting weegt zwaarder dan de individuele eigendomsbelangen van verhuurders.

PILP treedt in deze zaak op voor de Woonbond, die opkomt voor de belangen van huurders en woningzoekenden. De Woonbond heeft zich in de procedure tussen Fair Huur in de Staat gevoegd als derde partij. De Woonbond is erg tevreden met het oordeel van de rechtbank.

Marcel Trip, belangenbehartiger van de Woonbond:

‘Het is goed dat de rechtbank het belang van een paar individuele verhuurders niet boven het algemeen belang van betaalbare huurprijzen stelt. Deze verhuurders proberen de huurprijsbescherming te beschadigen zodat ze meer huur kunnen vragen. Zij vinden het recht op eigendom belangrijker dan het recht op huisvesting. Het is goed dat de rechtbank hier niet in mee gaat en het algemeen belang boven dat van individuele beleggers zet.’

De uitspraak van de rechter bevat ook veel relevante opmerkingen over de toepassing van de WAMCA (de manier waarop belangenorganisaties kunnen procederen in het algemeen belang). De Stichting Fair Huur voor verhuurders is in deze zaak niet-ontvankelijk verklaard, maar de rechtbank oordeelt wél inhoudelijk over de vorderingen van individuele verhuurders.

De uitspraak van de rechtbank Den Haag is hier te vinden: https://uitspraken.rechtspraak.nl/details?id=ECLI:NL:RBDHA:2025:2062&showbutton=true&keyword=C%252f09%252f655088&idx=1

Lees meer over dit dossier hier: https://pilp.nu/rechtzaak/recht-op-huisvesting-woz-cap/

Lees het persbericht van de Woonbond hier:https://www.woonbond.nl/pers/verhuurders-halen-bakzeil-bij-de-rechter-in-zaak-woz-cap/

Tags:
 
Volgende
Actueel

Gerelateerde berichten

islamofobie surveillance
februari 12, 2025 Islamofobie en surveillance

Delftse Al-Ansaar moskee behaalt belangrijke overwinning: rechtbank oordeelt dat gemeente met heimelijk onderzoek inbreuk maakte op grondrechten en dat moskee recht heeft op inzage

Delftse Al-Ansaar moskee behaalt belangrijke overwinning: rechtbank oordeelt dat gemeente met heimelijk onderzoek inbreuk maakte op grondrechten en dat moskee recht heeft op inzage De moskee Al-Ansaar is in opdracht van de gemeente Delft heimelijk onderzocht door het commerciële onderzoeksbureau NTA. De gemeente weigert de moskee tot op de dag van vandaag inzage te geven […]

demonstratie demonstratierecht
januari 30, 2025 Demonstratierecht

We Promise wint bezwaar tegen beperkingen demonstratie

We Promise heeft gelijk gekregen in hun bezwaar tegen de beperkingen die door de burgemeester van Hoorn waren opgelegd aan hun demonstratie op 7 september 2024. De Commissie Bezwaarschriften oordeelde dat de meeste van de opgelegde regels niet geldig waren en adviseerde deze te schrappen. De burgemeester heeft dit advies overgenomen en verklaarde het bezwaar […]

hoorzitting pleidooi recht op huisvesting rechtbank
december 2, 2024 Recht op huisvesting

Woonbond geeft pleidooi over de WOZ-cap: klein stapje in de goede richting voor recht op huisvesting, huurders en de woningmarkt.

Vandaag, op 2 december 2024, vond de hoorzitting in eerste aanleg plaats, in een rechtszaak van particuliere verhuurders tegen de Nederlandse Staat. De Woonbond heeft zich, gesteund door advocaten van PILP, eerder dit jaar gevoegd in deze zaak. De verhuurders, verenigd in de Stichting Fair Huur voor verhuurders (hierna: “Fair Huur”), hebben de Staat aangeklaagd over […]

Gerelateerde berichten

Onze Dossiers

Onze Dossiers

Samen voor rechtvaardigheid.

PILP is de juridische bondgenoot die groepen mensen belangeloos steunt in hun strijd voor rechtvaardigheid. Dat doen we door het geven van juridisch advies en, wanneer het zinvol is, door naar de rechter te stappen.

In de huidige samenleving wordt ons werk helaas steeds belangrijker. Met uw bijdrage kunnen we meer groepen mensen juridisch bijstaan en meer zinvolle processen voeren. Zo zorgen we samen voor een meer rechtvaardige maatschappij voor iedereen.