Oordeel rechtbank in zaak Fair Huur: recht op eigendom gaat niet boven algemeen belang van betaalbare huisvesting

Bekijk alles
februari 19, 2025
Nieuwsberichten
Vorige
Volgende

De rechtbank Den Haag stelt particuliere verhuurders vandaag in het ongelijk in een zaak tegen de Staat over de zogenaamde ‘WOZ-cap’. De WOZ-cap is wetgeving voor huurprijsbescherming, die is bedoeld om excessieve huurprijzen in de vrije sector tegen te gaan en huurwoningen in Nederland betaalbaarder te maken.

Volgens de particuliere verhuurders is de WOZ-cap in strijd met hun recht op eigendom. De rechter maakt duidelijk dat dit niet het geval is. De WOZ-cap is in het algemeen belang, aldus de rechtbank. En dit algemeen belang van betaalbare huisvesting weegt zwaarder dan de individuele eigendomsbelangen van verhuurders.

PILP treedt in deze zaak op voor de Woonbond, die opkomt voor de belangen van huurders en woningzoekenden. De Woonbond heeft zich in de procedure tussen Fair Huur in de Staat gevoegd als derde partij. De Woonbond is erg tevreden met het oordeel van de rechtbank.

Marcel Trip, belangenbehartiger van de Woonbond:

‘Het is goed dat de rechtbank het belang van een paar individuele verhuurders niet boven het algemeen belang van betaalbare huurprijzen stelt. Deze verhuurders proberen de huurprijsbescherming te beschadigen zodat ze meer huur kunnen vragen. Zij vinden het recht op eigendom belangrijker dan het recht op huisvesting. Het is goed dat de rechtbank hier niet in mee gaat en het algemeen belang boven dat van individuele beleggers zet.’

De uitspraak van de rechter bevat ook veel relevante opmerkingen over de toepassing van de WAMCA (de manier waarop belangenorganisaties kunnen procederen in het algemeen belang). De Stichting Fair Huur voor verhuurders is in deze zaak niet-ontvankelijk verklaard, maar de rechtbank oordeelt wél inhoudelijk over de vorderingen van individuele verhuurders.

De uitspraak van de rechtbank Den Haag is hier te vinden.

Lees meer over de WOZ-cap interventie hier.

Lees het persbericht van de Woonbond hier.

Tags: ,
Vorige
Volgende
Actueel

Gerelateerde berichten

onderzoek rapport
mei 27, 2025 Demonstratierecht

Rapport law clinic leiden over de rol van ‘openbaarheid’ in het demonstratierecht

Studenten van de master Staats- en Bestuursrecht aan de Universiteit Leiden stelden een rapport op in opdracht van Stichting PILP over openbaarheid. Een van hun conclusies is dat het demonstratierecht niet alleen geldt op openbare plaatsen, maar ook op semi-openbare locaties zoals NS-stations. En op de NS rust ook een positieve verplichting om het demonstratierecht […]

demonstratierecht KOZP Stichting Nederland Wordt Beter
mei 12, 2025 Demonstratierecht

KOZP en Stichting Nederland Wordt Beter krijgen gelijk: demonstratierecht geschonden in De Lier

KOZP en Stichting Nederland Wordt Beter krijgen gelijk Het beroep van Kick Out Zwarte Piet (KOZP) en Stichting Nederland Wordt Beter (NLWB) tegen de door de burgemeester van de gemeente Westland opgelegde beperkingen aan hun demonstratie is gegrond verklaard. De Rechtbank Den Haag oordeelt dat de burgemeester de beperkingen niet mocht opleggen, omdat dit in […]

demonstratierecht recht op protest
mei 2, 2025 Demonstratierecht

Zitting in rechtszaak over demonstratierecht bij Raad van State

Zitting in rechtszaak over demonstratierecht bij Raad van State Dinsdag 6 mei 2025 staan twee klimaatorganisaties tegenover de gemeente Heerlen in een belangrijke rechtszaak over het demonstratierecht. De burgemeester van Heerlen verbood onder andere muziek en optredens tijdens hun demonstratie, omdat dit het protest “het karakter van een evenement zou geven”. Burgemeesters mogen zich volgens […]

Gerelateerde berichten

Onze Dossiers

Onze Dossiers

Samen voor rechtvaardigheid.

PILP is de juridische bondgenoot die groepen mensen belangeloos steunt in hun strijd voor rechtvaardigheid. Dat doen we door het geven van juridisch advies en, wanneer het zinvol is, door naar de rechter te stappen.

In de huidige samenleving wordt ons werk helaas steeds belangrijker. Met uw bijdrage kunnen we meer groepen mensen juridisch bijstaan en meer zinvolle processen voeren. Zo zorgen we samen voor een meer rechtvaardige maatschappij voor iedereen.